2020年8月7日， 以挂牌的方式， 开启了今年下半年的首场商住用地出让， 本次报名的房企共有2家， 分别是金科和碧桂园， 出让地块为2020-60号地块， 地块位置为：亳菊路南、牡丹路北、建安路东， 起始总价：46500万元， 保证金：23250万元， 楼面价：2289.07元/㎡。 土地出让现场 土拍现场直播 2020-60号地块成交详情 地块位置：亳菊路南、牡丹路北、建安路东 土地用途：商住(商业5%) 容积率：≤2.0 建筑密度：≤25% 出让年限(年)：商业40住宅70 成交价(万元)：51500 楼面价(元/㎡)：2535 成交地价（万元/亩）：338 溢价率（%）：10.75 竞得房企：金科地产集团股份有限公司 成交地块位置参考图 2020-60号地块周边环境 该宗地块的状态目前属于净地， 地块较为正，后期规划设计及开发都是比较方便； 周边学校配有亳州市第十幼儿园，第四小学都在项目附近； 商业有神农谷作为支撑； 交通方面，建安路、亳菊路、牡丹路、沿铁西路，道路通畅； 距离高铁站和火车站也相对较近； 从控规来看，商业占比仅有5%，相当于一个纯住宅地块; 由容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%; 后期规划应该更偏向于目前市场上最多的高低配项目； 该地块是金科地产首次进驻亳州的第一个项目， 很是值得期待。 ▲地块实景图 ▲地块实景图 ▲地块周边实景图 ▲地块周边实景图 地块其他要求 2020-60号地块竞买人须具备房地产开发一级资质。竞买人竞得土地后在地块内须配建不少于9个班幼儿园，并按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交标准的函》(教秘〔2018〕449号)所要求的标准进行建设。幼儿园工程和装修等竣工完成后，由市教育局会同相关部门组织验收，符合条件后开发企业将配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并办理转移登记，转移后按划拨用地管理。 关于金科 金科集团(股票代码：000656)成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。 公司总资产3000多亿元，员工2.5万余人，2019年销售金额突破1800亿元，年操盘面积超过1700万平方米(位列行业前十，克尔瑞研究中心)，社区服务在管面积超过2.48亿平方米(位列全国前十)。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。 延 伸 阅 读 》》》 版权说明：原创文章禁止以任何方式转载！转载之后出现的问题皆由转载者自己负责！
