2020年，中国人民关注的两大热点：第一、疫情；第二、房价。在这个特殊的年份，房价大涨的概率确实是不大的，这说明房价要下跌了么？
中国人民银行调查统计司原司长说：房价，在短期，下跌15%，三年后，下跌50%，这样下跌的幅度绝对是行不通的，为什么呢？第一、这样会伤害国民经济；第二，也会影响社会稳定。
也有专家讲：房子，属于老百姓的资产，同时也是银行信贷资产。假如大跌的话，老百姓是受不了，除此之外，银行也承受不了这一现实。
对于此，房价的走向出现了两难的情况，那么房价到底是涨还是跌呢？
2020年，房价上涨的概率不大，难道是要下跌了么？听专家讲
房价涨跌牵扯的因素太多，分析房价的涨跌要抓住问题的重点，分清主次，否则，你会越分析越混乱。对于任何一件事情，小到一个人，大到一个企业，再大到一个国家，安全是第一位的。而安全的前提就是稳定，在如此一个年份，“稳”似乎是一个不变的主题。保证了稳的前提下，然后才能够追求经济的发展。
“房住不炒”、“三稳政策”、“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”一系列的调控政策，都是为了稳定，除此，一再强调的民生问题，也是国家关心和保障最广大人民的生活问题。这一切的一切都是围绕着一个主题“安全”。因此，在最近的两三年，房价上涨和下跌的可能性都不会很大，而是以“稳”为主，其实很多专家也已经提出了这一观点。前段时间的深圳房价调控，还有南京等方面的调控，都能够显示这方面的端倪，任何妨害大家安全的事情都是要被问责的，对于房价，同样如此。
对于房价来说，近期大涨或大跌的可能性不大，但是，未来呢？安全之后，未来的追求应该是发展。房价上涨或者是下跌？主要的决定因素应该是它对经济发展的推动作用的大小，如果推动作用越大，那么上涨的可能性越大，如果推动作用越小，那么房价上涨的可能性就越小。
但是，未来不管是跌，还是涨，都会是稳步上涨或下跌，这其实也是一种去泡沫化的过程。很多人拿一个局部的因素，去分析房价的涨跌，是很可笑的，也是片面的。这无疑是拿着放大镜看一个物体的一个面，而忽视了另外的因素。抓住重点，客观的分析，我们就会发现，未来，决定房价上涨的因素，最大的重点，可能就是影响经济发展的大小，你觉得呢？